Contratação de serviços contínuos de limpeza, asseio e conservação, dimensionados com base na área física a ser atendida, considerando o custo por metro quadrado, a produtividade, a periodicidade e a frequência de execução dos serviços, mediante disponibilização de mão de obra exclusiva (servente de limpeza – CBO 5143-20), com jornada de 40 (quarenta) horas semanais, incluindo o fornecimento de materiais, utensílios, equipamentos e insumos. Os serviços serão executados na sede da Superintendência Regional do Tocantins do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA), em Palmas/TO, bem como nas Unidades Avançadas de Araguaína e Gurupi, conforme as condições estabelecidas no Termo de Referência.
Nº de controle PNCP: 03204421000122-1-000244/2026 · Publicado em 15/10/2026 · Palmas/TO
Como este órgão paga fornecedores
INCRA/SUPERINTENDENCIA ESTADUAL SR-26/TO: mediana de 6 dias da liquidação ao pagamento em 2026 (até 23/10); 19% dos pagamentos passaram de 30 dias. A mediana das unidades federais é 6 dias.
Histórico de pagamentos do órgão → · Liquidação → pagamento, Portal da Transparência 2026 (até 23/10).
Este edital não informa prazo para envio de propostas — confirme no portal de origem antes de preparar sua proposta.
Editais abertos agora em Palmas:
Editais abertos para serviços parecidos:
Resumo da Licitação
📋 Por ModalidadeBaseado na modalidade — verifique o edital para requisitos específicos.
O/A INST. NAC. COLON. REFORMA AGRARIA - INCRA, localizado em Palmas/TO, está contratando contratação de serviços contínuos de limpeza, asseio e conservação, dimensionados com base na área física a ser atendida, considerando o custo por metro quadrado, a produtividade, a periodicidade e a frequência de execução dos serviços, mediante disponibilização de mão de obra exclusiva (servente de limpeza – cbo 5143-20), com jornada de 40 (quarenta) horas semanais, incluindo o fornecimento de materiais, utensílios, equipamentos e insumos. os serviços serão executados na sede da superintendência regional do tocantins do instituto nacional de colonização e reforma agrária (incra), em palmas/to, bem como nas unidades avançadas de araguaína e gurupi, conforme as condições estabelecidas no termo de referência. por meio de Dispensa. Compra direta simplificada — processo mais ágil, menos documentos. Valor estimado: R$ 821.828,44.
Documentos típicos
- ●Proposta comercial com preço unitário— Incluir validade da proposta
- ●CNPJ ativo (Receita Federal)
- ●Dados bancários— Para pagamento após entrega
Indicadores
Análise do edital com IA
EXEMPLO ILUSTRATIVOEsta é a profundidade completa da análise — um exemplo genérico. Assine para gerar a análise real e específica deste edital: a IA lê o documento oficial inteiro e cruza com os dados de quem venceu licitações parecidas.
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Vale a pena participar?
Sim, com ressalvas.
Concorrência moderada, preferência legal para ME/EPP e exigências de habilitação dentro do padrão. O ponto decisivo é o preço e o prazo de entrega — cobertos abaixo. Se você atende à qualificação técnica e consegue entregar no prazo, é um edital competitivo para pequenos fornecedores.
O preço que vence (Preço Certo)
Para cada item do edital, a faixa de preço pela qual itens iguais foram homologados recentemente e a mediana, com base em contratos públicos já vencidos. Para ser competitivo sem trabalhar no prejuízo, o seu lance deve ficar próximo da mediana — muito abaixo dela há risco de proposta inexequível.
Quem vence editais parecidos
Os fornecedores que mais venceram itens como este, com os valores homologados (dados públicos do PNCP) — nomes e valores reais, nunca exemplos.
Saber quem já venceu — e por quanto — te diz contra quem você compete e qual preço passa.
Você se qualifica? — documentos exigidos
- ● Habilitação jurídica (contrato social / CCMEI)
- ● Regularidade fiscal federal — CND Receita/PGFN (180 dias)
- ● FGTS — CRF (30 dias) · CNDT trabalhista
- ○ Atestado de capacidade técnica (exigido para este objeto)
- ○ Declaração ME/EPP — necessária para usar o empate ficto
Pontos de atenção — e como lidar
⚠️Exige amostra do produto (item 7.3)
Por que importa: Você precisa enviar uma unidade física, aprovada antes da homologação. Isso elimina fornecedores que só revendem sob encomenda — quem tem estoque larga na frente.
Como lidar: Separe a amostra assim que enviar a proposta e confirme o prazo de envio para a cidade do órgão. Se a amostra reprovar, você é desclassificado mesmo com o menor preço.
⚠️Prazo de entrega curto — 10 dias (item 5.1)
Por que importa: Dez dias inviabiliza produtos importados ou sob encomenda; favorece quem tem estoque local. Há multa por dia de atraso.
Como lidar: Confirme o prazo REAL do seu fornecedor por escrito antes de cotar. Se depende de importação, provavelmente não compensa. Fornecedores da região do órgão têm vantagem logística.
⚠️Garantia de proposta — 1% do valor (item 8.2)
Por que importa: é um custo de caixa imediato, retido até a homologação.
Como lidar: o seguro-garantia costuma ser a opção mais barata (~0,5–2% ao ano do valor garantido). Cote com uma seguradora com antecedência — a emissão leva alguns dias.
Seu plano de ação
- Emita/renove as certidões fiscais e trabalhistas.
- Gere as declarações exigidas em PDF (grátis no LicitaIntel).
- Defina o lance perto da mediana dos preços vencedores (Preço Certo) e confirme sua margem.
- Separe a amostra e confirme o prazo de entrega com o fornecedor.
- Cadastre a proposta no portal indicado antes do prazo de envio.
Isso, para cada edital que te interessa.
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